不動産仲介手数料の無料化は土地購入にも影響があるのか
一般的な土地の運用方法としては、土地を売却する、土地を借地にする、
マンション・アパート、オフィスビル、老人ホームなどの経営をする、
などの方法を挙げることができます。
大切なことは、所有している土地に最も適している活用方法を選ぶことです。
では今回は、その中から、土地を売却して資産運用する方法についてご案内しましょう。
土地を売却して資産運用する方法は、土地を売ることによって、
多額の現金を手に入れることができ、その現金を様々な資産運用に活かすことも
できます。また、土地を売ることによって、固定資産税の負担がなくなります。
ただし、土地を売却する際に、不動産の仲介手数料が必要になります。
不動産の仲介手数料とは、土地や家屋などの不動産を売買する際に発生する、
不動産仲介業者へ支払うお金です。
不動産の仲介手数料は、土地を買う際にも、売る際にも、必要になってきます。
不動産の仲介手数料の上限は、物件の代金の３％＋６万円＋消費税となっています。
土地の売値が高くなればなるほど、仲介手数料も高くなります。
不動産の仲介手数料は、交渉次第では、減額されたり、無料にしてもらえる場合も
あるようです。現在は、この不動産仲介手数料無料をアピールしている業者も
増えてきているようです。